Дело о выселении должников из ипотечной недвижимости

    Адвокатами Юридической фирмы  POLEX  было успешно представлено интересы  клиента в районном суде г. Харькова в гражданском деле о выселении из квартиры.

    Так, в компанию обратился  клиент, к которому банком был предъявлен   иск о снятии с регистрации его дочери в квартире, которая находится в ипотеке, а  также выселение ее из этой квартиры.

    Так, изначально между банком и клиентом заключен кредитный договор, на выполнение обязательств по которому был заключен договор ипотеки на квартиру, собственником которой является клиент.

    Решением суда первой инстанции,  оставленного без изменений апелляционным судом, в удовлетворении иска банка было отказано.

  Банк обратился с кассационной жалобой, в которой настаивал на том, что регистрация дочери клиента в квартире, переданной в ипотеку, является нарушением договора ипотеки, а также статьи 629 Гражданского кодекса Украины и снятие такого лица с регистрации является способом защиты прав банка как  ипотекодержателя в даннях правоотношениях.

   Адвокатами была проделана работа по формированию правовой позиции по делу, сбора законодательной базы для возражения на аргументы, изложенные в кассационной жалобе и было доказано, что квартира была приобретена за средства клиента, полученные им от продажи автомобиля, а не на кредитные средства.

  Так, согласно положенням статьи 109 Жилищного кодекса Украины   граждан, которых выселяют с жилых помещений одновременно предоставляется другое постоянное жилое помещение, за исключением выселения граждан  при обращении взыскания на жилые  помещения, которые были приобретены ими за счет кредита банка, возвращение которого обеспечено ипотекой.

  Таким образом,  Верховный Суд Украины принял доводы адвокатов клиента о том, что выселение дочери клиента из квартиры без предоставления другого жилья незаконно в данном случае, поскольку спорная квартира, в которой была зарегистрирована дочь клиента, была приобретена не за средства взятые в кредит, а за личные средства клиента.

  Юридическая фирма  POLEX   предоставляет весь спектр юридических  услуг, по всем категориям дел, в том числе по жилищным спорам.